香取市水道建設部都市整備課は、橘ふれあい公園整備事業の第１工区のパークゴルフ場と第２、第３工区についてＤＢＯ方式により整備する方針で、「橘ふれあい公園整備事業民間活力導入支援業務」をパシフィックコンサルタンツ（千葉事務所・千葉市中央区新町１―17）に委託している。委託期間は21年３月25日まで。委託金額は３４８５万円（消費税抜き）。本年の６月議会の補正予算で債務負担行為を設定し、事業費を措置。予算可決後に事業者を募集する。事業期間は２０２１～41年度の21年間を見込む。

　支援業務では要求水準書案、実施方針案、募集要項案の策定、事業者選定支援などを実施する。要求水準書案と実施方針案は年度内に公表する予定で、選定委員会を設置する。事業者選定後、21年度から設計に着手する。

　同事業は、豊かな自然空間を生かし、多世代間の交流の場、市民の健康増進の場及び市外からの来訪者を誘致する場として拡張・再整備を行う。

　公園の全体面積は約10・６ha。これを第１～第３工区に分けて整備。第１工区には体験学習施設、36ホールのパークゴルフ場、イベント広場など、第２工区にはキャンプ場、バーベキュー広場、管理棟、多目的広場など、第３工区には冒険あそび場、水辺テラスなどを計画している。

　このうち今回の事業の対象となるのは、第１工区のパークゴルフ場と第２、第３工区。第１工区の体験学習施設「テラス・サンサン」は昨年４月１日に開館し、和郷（香取市新里１０２０）が指定管理者となり運営を行っている。指定期間は22年３月31日まで。同４月１日からは既存施設とともに、選定された事業者が指定管理者となり管理・運営を行う。

　事業手法については、昨年度にパシフィックコンサルタンツに委託し民間活力導入可能性調査を実施。事業方式や事業形態について仮設を設定し、市場調査により検証を行い、その結果を反映して総合評価を実施した。

　その結果、第１工区等は指定管理者制度、第２、第３工区はＤＢＯ方式が有用とし、市場調査による事業者へのヒアリングでも事業者の参画意欲は高いと判断し、事業手法を決めた。

　なお、昨年４月に開館した体験学習施設「テラス・サンサン」は、建物規模がＳ造平屋建て延べ１３１１・30㎡。多目的室、多目的スペース、授乳室、シャワー室、管理事務室、倉庫などで構成。設計は遠藤剛生設計事務所。施工は建築を石井工業、電気設備を高岡電気、機械設備をエヌエス工業が担当した。