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千葉県県土整備部

佐津間86戸で基本設計/県営住宅/簡易公募入札を公告/国府台は3件で第3四半期

2017/08/02 日刊建設タイムズ

 県県土整備部住宅課は、本年度で佐津間県営住宅の基本設計に着手する。1日に「(仮称)佐津間県営住宅基本設計業務委託(平成29年度)」の簡易公募型指名競争入札を公告した。

事業費は県の6月補正予算で1384万円を計上。また、本年度は国府台県営住宅A工区に着工する。工事は建築、衛生設備、電気設備の3件分離で発注。建築は第3四半期に一般競争入札を公告し、来年2月議会での契約承認を目指す。

 佐津間県営住宅の基本設計は3棟86戸を対象に実施する。応募調書資料の提出を今月21日から23日まで受け付け、9月27日に開札する。工期は2018年3月16日まで。

 応募資格は、①過去10年間に配置予定管理技術者が元請けとしてRC造、SRC造またはS造で1棟の延べ床面積が900㎡以上の建築物の新築、増築または改築に係る基本設計または実施設計業務の経験がある者②配置予定技術者の手持ち業務量が10件未満かつ4億円未満③県内に本店、など。

 建物は▽RC造3階建て延べ約1810㎡▽RC造3階建て延べ約1708㎡▽RC造3階建て延べ約1862㎡――の3棟延べ約5380㎡を予定。事業は段階的に実施する計画で、1期として30戸程度の建設を予定する。

 同住宅の建設場所は鎌ケ谷市佐津間222―9地先。用地は、県営住宅を整備するため、2002年に取得。現在は県が同市に貸し付け、市が市民に開放し多目的に利用されている。敷地は鎌ケ谷市の北側、柏市との市境付近に位置し、敷地西側は戸建て住宅、東側は河川。

 同市での県営住宅の整備では、13~15年度の3か年で四本椚県営住宅1工区58戸を建設した。工事は建築をテクト、衛生設備を早見設備、電気設備を小峯電業が施工。設計は須藤建築事務所(柏市柏2―7―23)が担当した。

 一方、国府台県営住宅は、1期としてA工区78戸を整備する。建物規模はRC造中層5階建て延べ約4712㎡。事業費は県の当初予算に、債務負担行為13億5800万円と年度事業費7733万円を合わせ総額14億3533万8000円を措置している。

 昨年度で既存1~7号棟の9棟(7号棟は3棟)のうち、1、2、5号の3棟を解体。この跡地に建設する。6号棟は入居者が移住するために残す。

 A工区建設後に1~6号棟の入居者が同棟に移住。その後、3、4、6、7号棟を解体し、2期事業としてB工区に着工する。B工区はRC造5階建て延べ約3967㎡で、戸数は64戸の計画。

 同団地の敷地面積は9190㎡で、このうち約5294・55㎡を建設用地に使用。用途地域は第一種中層住居専用地域。実施設計は千都建築設計事務所(千葉市美浜区真砂3―1―2)が担当。

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