宇都宮市は、宝木市営住宅（宝木町２丁目）の再生工事に着手する。６月までに北側Ｂ街区のＲＣ造５階建て１、２、３号棟の耐震補強と外壁を再塗装する改修工事を発注し、４、５、６号棟の実施設計を委託。耐震補強はアウトフレーム工法。年度後半に１～３号棟周囲の舗装も行い、入居者の安全確保と外観のリニューアルを図る。老朽化した２階建て住棟の解体も開始。１６棟９０戸の解体工事を６月までに発注する。当初予算に約９億４３００万円を計上した。

　宝木住宅は５３棟７００戸の大規模団地で１９７０年から７３年に建設。住棟は耐火構造５階建て１５棟４８０戸（３ＤＫ）と準耐火構造２階建て３８棟２２０戸（２ＤＫ）で構成。特に２階建て住棟は老朽化が著しく、５階建て住棟も設備などの老朽化が進んでいる。敷地は南北に細長い形状で約６・２ｈａ。

　５階建て住棟１５棟のうち北側Ａ、Ｂ街区の１０棟３４０戸は耐震補強が必要。今年度はＢ街区の東側に建つ１～３号棟で補強工事に着手するとともに、西側の４～６号棟で実施設計を策定。Ａ街区の７～１０号棟も次年度以降に実施設計を行い、計画的に工事を進めていく。

　１～３号の各棟は延べ床面積２１００平方ｍ。耐震補強のアウトフレームはバルコニー側に住戸の形に合わせて必要数を設置。足場を組むため外壁の全面改修を併せて行い、コスト縮減と事業の効率化を図る。各棟の外壁改修面積は２９７０平方ｍ。

　耐震補強・外壁改修工事は１棟ごとに発注。工期は約２２０日。１～３号棟の実施設計は安藤設計（宇都宮市）が担当した。

　耐震補強と外壁改修の進捗後、秋に外構工事１件を発注。駐車場などに利用されている１～３号棟の周囲を再整備する工事で、アスファルト舗装約４４００平方ｍを施工する予定。

　２階建て住棟は全３８棟を段階的に解体する計画。今年度に解体するのは敷地中央西側Ｃ街区の１６棟（２９～４４号棟）。延べ床面積は２００平方ｍが１２棟、２４０平方ｍが１棟、３１０平方ｍが３棟。工期は約１８０日を見込んでいる。

　東側Ｄ街区の１２棟７０戸と南側Ｅ－２街区の１０棟６０戸は次年度以降に解体。今年度に工事を実施する解体設計は猪瀬建築設計事務所（宇都宮市）が担当した。

　住棟解体後の市有地は駐車スペースや広場として暫定的に活用。住宅団地敷地の約４割を占める借地は解消を図っていく。５階建て住棟のうちＥ－１街区に建つ５棟１４０戸（４５～４９号棟）は十分な耐震性があるため現状を維持する。

　当初予算に住棟改修や解体除却工事費９億３００万円、実施設計や工事監理業務委託料４０００万円を計上した。

　宝木住宅の再生事業は段階的に推進。耐震補強後は居住者の意向を確認しながら室内の段差解消や手すり設置などのバリアフリー化、洋室化などを検討。多様な世代が居住可能な住戸へ改善していく方針