【古河市】　物流不動産の所有、運営、開発を手掛けるプロロジス（東京都千代田区丸の内２－７－３、電話03－６８６０－９０００）は22日、マルチテナント型物流施設「プロロジスパーク古河４」で起工した。設計・施工は㈱フジタ（東京都渋谷区千駄ヶ谷４－25－２、電話03－３４０２－１９１１）が担当する。規模はＳ造（一部ＲＣ造）３階建て、延べ床面積12万３２６６・４３㎡を予定。２０２３年３月31日の完成を目指す。また同敷地内ではＢＴＳ型物流施設の開発も検討する。

　建設予定地は古河市北利根15の北利根工業団地内に位置する。敷地の北東側には同社が進める開発計画「プロロジスパーク古河プロジェクト」のフェーズ１開発地が隣接しているほか、東側に日本バイリーン㈱東京工場が立地する。

　総敷地面積は約１万７５２０㎡で、同プロジェクトのフェーズ２に位置付ける。プロロジスパーク古河４の建設位置は敷地西側の６万８１２３・９１㎡となる。残る敷地においては賃貸型の物流施設開発を検討していく考え。

　施設南北には相互通行のスロープを設置。有効高さは１階を５・５ｍ、２階を６・３ｍ、３階を６・３～８・６ｍとし、高積みなどにも対応する。施設全体で最大６社の入居を想定している。

　設備関係では、１６８時間稼働可能な非常用発電機をはじめ、約６ＭＷの太陽光発電設備、全館ＬＥＤ照明などを設置する。災害対策では機械室の設備を架台で持ち上げ、電気室は２階に整備するほか、非常時の発電機燃料としてオイルタンクを設置する。

　施設内にはカフェテリアやコンビニエンスストアを整備する予定。また化粧品やアルコール類などを安全に保管できる小型倉庫を併設する。監理・監修には㈱梓設計（東京都大田区羽田旭町10－11、電話03－５７３５－３２１１）が参画する。

　22日に行われた起工式で、プロロジスの山田御酒代表取締役社長は「圏央道の延伸に沿って進めてきた計画の一つ。地域における一時避難所など、災害時の拠点となる施設を目指していきたい。地域のお役に立てるよう市と連携し、検討していければ」と期待を述べた。

　【写真＝イメージ図】