総合都市開発を行うアパグループのアパホーム㈱（元谷外志雄代表）は、新潟市中央区万代５丁目地内で計画するマンションとホテルの複合施設の新築工事で11月にも事業者を公募し、早ければ年内に施工者を選定する見通しだ。

　計画では流作場五差路付近の敷地約０・５ha（約５５５０㎡）にマンション棟（仮称）プレミア新潟駅前大通としてＲＣ造地上19階地下１階建て、建築面積約１３１０㎡、延べ床面積約２万２７００㎡、高さ約59・９９ｍの建設を予定。住戸数は約２１２戸を整備。

　２０２０年１月中旬の着工と22年３月末ごろの完成を予定する。

　ホテル棟は（仮称）アパホテル＆リゾート新潟駅前大通としてＳ造19階建て、建築面積約１７２５㎡、延べ床面積約２万３０１０㎡、高さ59・９９ｍを想定し、約１００１室の客室を備える。

　マンション同様に20年１月中旬に着工し、21年11月末ごろの完成を予定する。

　駐車場は、タワーパーキングなどで、ホテル敷地に１４９台（うちマンション用88台、ホテル用61台）、マンション敷地に１２６台を確保する。

　デザイン監修は辻本デザイン事務所、設計・監理は日企設計が担当している。

　また計画地内にある既存ビルの解体は別途、発注し、新施設の建設工事に先立ち行われる。既存ビルは解体されるが、吉乃川の看板は残る。

　新潟市では19年度当初予算で、万代５丁目地区まちなか再生建築物等整備事業費として２億７２３０万円を計上しており、マンション棟の廊下やロビー、エントランスなどの共有部分に対して国と市で３分の１、各１億３６１５万円を補助する。

【写真＝流作場五差路に面する建設計画地】