長野市中心部で進む市街地再開発事業は今年度、３棟の再開発ビルが着工を向かえる。設計が完了し近く施工者選定の運びとなった東後町・権堂町Ａ地区に続き、夏には長野駅前Ａ－１地区、さらに来年１月には長野銀座Ａ－１地区のＳＢＣ棟が着工を予定している。各事業の概要と今後のスケジュールをまとめた。

【東後町・権堂町Ａ地区】

　東後町・権堂町Ａ地区市街地再開発組合（清水治男理事長）による組合施行の第一種事業。実施場所はグランドハイツ表参道１号館の南、中央通りと長野西７７号線に挟まれたエリア。再開発ビルはＳＲＣ一部ＲＣ造地上１３階・地下１階建て延べ１万１９１２㎡。１～２階は事務所・店舗、３階以上は分譲マンション（６８戸）、地下と１階の一部は駐車場（収容台数９５台）に充てる。

　宮本忠長建築設計事務所による設計が納品となり、近く施工者選定作業に取り掛かるもよう。請負者は来月にも決定する。完成予定は来年１２月末。

【長野駅前Ａ－１地区】

　長野都市計画（株）（長沢一喜代表）による個人施行の第一種事業。実施場所はＡ－２地区事業で建設したウエストプラザ長野の西、ターミナル南通り線と長野西８１２号線に囲まれたエリアで地区面積は０・２ha。

　再開発ビルはＳＲＣ造地上１３階・地下１階建て延べ約１万２０００㎡。１３階建て建物とタワー式駐車場（収容台数約１１０台）、４階建て建物を合築したかたちで、１～５階は事務所・店舗、６階以上は分譲マンション（約６０戸）とする。設計はアーキプラン。

　現在、実施設計及び権利変換作業を進めており、夏にも着工の見通し。完成予定は来年秋。

【長野銀座Ａ－１地区】

　長野市問御所町再開発組合（塩沢鴻一理事長）による組合施行の第一種事業。実施場所は中央通りと昭和通りが交わる新田町交差点北東で地区面積は０・９ha。昭和通り沿いにＳＢＣ棟、中央通り沿いに銀座棟と２棟の再開発ビルを建設する。

　免震工法を採用したＳＢＣ棟は地上１０階・地下１階建て延べ約１万５８００㎡。１～２階は店舗、３階以上はＳＢＣ社屋とする。このほど旧ビル解体工事が直富商事により着工。工期は１２月で来年１月には新ビルに着工する。竣工予定は１８年前半。

　一方、銀座棟はＳＲＣ造地上４階建て延べ約６８００㎡。１～２階は商業施設、３～４階は市の生涯学習センターとする。来年早々から通り沿いにある建物の解体工事に取り掛かり、夏には新ビルに着工する。ＳＢＣ棟同様竣工は１８年度前半を予定している。２棟とも設計は日建設計。

　なお、現在三井住友銀行がある新田交差点に面した敷地には７５０㎡の広場を整備する計画。これに伴い同行は昭和通りを２００ｍ程北に行った旧新潟中央銀行長野支店跡地に移転する。既に鹿島建設・北野建設ＪＶにより着工しており、年内完成の見通し。施設規模はＳ造２階建て延べ約１０００㎡。こちらも設計は日建設計。