戸田市は、北戸田駅東１街区再開発組合の設立に伴い、再開発ビルの施設計画や資金計画などを掲載した、事業計画案の縦覧を８月４日まで実施しており、事業認可へ秒読みに入っている。認可取得次第、実施設計を委託する。本体建築工事は、１８年９月に着工し、２０年１２月に竣工する計画。

　調査設計費は、総額３億２３００万円とし、建築の実施設計に８０００万円（１７年度）、設計監理に５３００万円（１８～２０年度）の合計１億３３００万円を試算。また、権利変換作成費に８３００万を設定している。

　工事費総額は６７億２５００万円で、本体建築工事に６５億９９００万円（１８～２０年度）、公共施設整備工事に３２００万円（２０年度）、その他工事に９５００万円（１８～２０年度）を配分。また、１８年度早期に実施する既存建物撤去工事などの整地工事に１４００万円を別途計上。

　このほか、補償費、事務費、借入金利子を加えた総事業費は、７９億８５００万円。

　再開発事業は、新曽第一土地区画整理に合わせて施行するもので、施行区域は、北側を３・４・１６朝霞蕨線と区画街路９－４号線、東側を３・４・２７北戸田東口駅前通り１号線、西側を３・４・１７北戸田駅西環状線、南側をＪＲ埼京線に囲まれた約０・５４ha。建築敷地は、道路用地の後退などにより、約４６００㎡となる。

　建物全体の規模は、建築面積が約３２００㎡、延べ床面積が３万１５９１㎡。このうち、高層住宅棟はＲＣ造一部Ｓ造地下１階地上３０階建て、延べ床面積２万５７３６㎡、高さ９９ｍ。低層棟の施設棟（店舗・事務所・駐輪場など）は、Ｓ造３階建て、延べ床面積１４６７㎡（駐輪場４２８㎡）で、自走式駐車場棟（１９４台）がＳ造４階建て（５層）、延べ床面積４３８９㎡。

　施設配置は、敷地東側に建設する住宅棟の地下が機械室、１階が店舗、２階がクリニック、３階から３０階が１～３ＬＤＫの住宅２２１戸（戸別面積約７７㎡）。敷地中央に配置され、住宅棟と渡り廊下で接続される施設棟は、１階が店舗、２階と３階が公益施設、１階と２階に駐輪場が内包される。駐車場棟は、施設棟の西側に接続。

　エレベーターは、住宅棟に居住者用２基（１階～Ｒ階）と非常用の大型１基（地下１階～Ｒ階）のほか、店舗用に１基（１～２階間）、施設棟に１基（１～３階）。

　建物周辺では、ＪＲ埼京線寄りに幅６ｍ、延長約１１０ｍの自転車歩行者専用道路を整備する。インターロッキング舗装を施し、街路灯を１０基設置し、高木を４本植栽。

　事業協力者は戸田建設関東支店（さいたま市、電話０４８－８２７－１３０１）が参画。住宅デベロッパー、は近鉄不動産首都圏事業本部（中央区、電話０３－３２７１－２４８１）。基本設計は、都市空間研究所（千代田区、電話０３－５６８８－２５２５）が手掛けた。