富士河口湖町は「公営住宅長寿命化計画策定委託業務（町営住宅北八津団地のみ）」を指名型のプロポーザル方式で行うことに決めた。県内のほか静岡県など県外でも実績のある業者や町に営業をかけた業者が対象。８月中旬にはコンペを行い９月内に業者を選定する考えだ。町では来年２月頃までに計画をまとめ、その中で今後団地をどうするべきかを協議する。本年度当初予算には策定業務委託費４００万円を盛った。

　策定委託では、既存ストックを踏まえ住宅施策全体の方向性や、仮に建替えた場合のライフサイクルコストなどを明らかにする。

　対象となる住宅は、「北八津団地（Ａ～Ｇ棟）」。１９７２年～７３年築の間取り３Ｋ（24戸）と、１９８４年築の間取り３ＤＫ（６戸）。その中でも特にＡ～Ｄ棟は、建物自体の傷みがひどく、耐震性に問題を抱える。

　またＥ～Ｇ棟についても改修の対象となっているＡ～Ｄ棟に比べ、建設年度が新しい建物だが、内部の老朽化が進み、改修が必要となりそう。

　町では昨年11月に大規模改修工事を実施することも検討した。だが今後の維持管理費がかさむことを考え、改築も視野に施策の見直しを行うことにした。今回の委託業務の提案を踏まえ今後の団地の方向性を決めていく。委託業者について担当課は「ライフサイクルコストなどパフォーマンスに優れた方が望ましい」と話している。

　同団地の改修は町議会から建て替えや傷んだ箇所の費用を要望する声が出るなど、議会でも関心が高い。　

　なお町が管理する団地は北八津団地のほか大嵐団地（２００６年築、間取り２ＤＫ・３ＤＫ、部屋数各１５戸）の２団地がある。一方町内には雇用促進住宅（１９９４年築、間取り３ＤＫ、部屋数６０戸）と県営住宅河口湖団地（１９８２年築、間取り３ＤＫ、部屋数２４戸）、小立団地（１９９６～１９９９年築、間取り３ＬＤＫ、部屋数６０戸）が整備されている。