城里町は、石塚地内の町営南・米沢団地建て替えに当たり、基本設計を㈱パル綜合設計（水戸市）に委託した。主要施設は、平屋建ての公営住宅や２階建ての子育て世帯向け住宅、集会場など計20棟、公園（３５００㎡）、地域駐車場（１２００㎡）。実施設計および第１期工事は予算が付けば来年度に行う。工事費は８０００万円程度を見込む。

　現在の町営南団地３～７および米沢団地は築後40年以上経過し、老朽化が進んでおり、両者を南団地に建て替え、集約することとした。敷地面積は１万６９１９・５４㎡。

　現住宅の解体、新住宅の建設、住民の移動を繰り返し、少しずつ建て替えていく。完了まで10年を見込んでいる。

　町営住宅は合計で２８６０㎡、20棟。主として現居住者を対象とした平屋建て長屋の公営住宅と、新規入居の子育て世帯を対象とした２階建ての２連戸建の地域優良賃貸住宅の２つを整備する。

　公営住宅は80㎡程度の平屋２戸長屋（１ＬＤＫ）を２棟、１２０㎡程度の平屋３戸長屋（１ＬＤＫ）を８棟、２２０㎡程度の平屋４戸長屋（２ＤＫ）を１棟。

　地域優良賃貸住宅は１８０㎡程度の２階建て２戸住宅（１ＬＤＫ）を８棟。

　住宅の構造はＷ造で検討している。

　このほか、自治会や町内会などが利用する集会場（平屋、80㎡）や公園を整備する。

　公園は天然芝で、遊具やベンチなどを設置する想定。将来的に入居者が増加し住宅が不足した場合は、公園の敷地を使用して住宅を増築する可能性がある。

　地域駐車場は、集会場や公園の利用者などが使用できるように48台分を確保。

　基本計画は㈱三上建築事務所（水戸市）がまとめた。

　基本設計の指名競争入札は１月９日に執行し、パル綜合設計が８９０万円（税抜き）で落札した。

　建て替えと合わせて周辺町道の整備を計画しており、町道１５３８号線の拡幅を来年度に行う予定。設計は日拓測量設計㈱（水戸市）が担当した。

【図＝配置計画図】