浦安市は、市施行による猫実Ａ地区土地区画整理事業の換地設計を進めており、仮換地指定後、２０２０年度から順次、移転と工事を進める計画でいる。これに伴い20年度予算案には、17億４７００万円余りの事業費を計上している。

　猫実Ａ地区は、新中通り沿道において、14年度に事業が終了した堀江・猫実Ｂ地区土地区画整理事業（２・１ha）の北側に接する、みなと線からやなぎ通り（県道）までの区間で、施行予定区域は猫実３・４丁目の各一部、約１・４ha。19年２月８日付で事業認可を受け、同３月１日付で事業計画決定した。24年３月31日までを施行期間として、事業費32億４０００万円（うち工事費27億７５０万円）を投入する計画。

　現況は建て替えが困難な木造住宅が密集し、緊急車両も進入できない状況にある。このため土地区画整理事業を実施し、重点密集市街地及び未接道宅地の解消を図るとともに、併せて下水道を整備。「災害に強く、安全で安心して暮らせるまち」の実現を目指す。

　事業計画では、骨格となる生活道路として、区域の中央を南北に貫く新中通りを、災害時などの緊急車両の通行や消火・救護活動などの防災面、あるいは高齢者や車椅子等の通行に配慮し幅員12ｍ（車道７ｍ、両側歩道各２・５ｍ）で整備。

　さらに、避難場所となる浦安小学校に向かって地区東西方向に、災害時に緊急車両の通行が可能な防災避難路となる区画道路を幅員６ｍ、すべての宅地に接する生活道路を幅員４・５ｍを基本に整備。

　併せて、平時は子どもの遊び場や地域住民の憩いの場、災害時には広域避難場所への中継地点（一時避難場所）にもなる公園１か所を整備する。

　土地利用は住宅系とし、街区の配置は現状の街区を基本に計画。道路計画、排水及び換地計画等との整合を図りながら、現状の地盤高を生かして極力平坦な宅地に整地する。

　整理施行後の土地利用計画は、公共施設５３７１・46㎡（道路４８０２・09㎡、公園５６４・96㎡、水路４・41㎡）、宅地８９６５・08㎡の合計１万４３３６・54㎡。公共施設は37・47％、宅地は62・53％を占める。減歩率は27・75％。

　事業費（支出）の内訳は、築造費３億５１００万円、建物移転費17億２７８０万円、移設費８７７０万円、法第２条第２項該当事業費２億２００万円、整地費３５９０万円、工事雑費８８００万円、調査設計費２億１５１０万円（以上工事費27億７５０万円）、損失補償費８５８万１０００円、減価補償費４億９８２１万９０００円、事務費２５７０万円の合計32億４０００万円。

　築造費は新中通り（２２６ｍ）に１億３０２０万円、電線共同溝体（４５２ｍ、新中通り両側）に１億１６３０万円、区画道路（４９６ｍ）に６２１０万円、公園施設（５６５㎡、１か所）に４２４０万円を充てる。

　また、建物移転費は52棟（工作物、換地に伴う移転費等含む）が対象。移設費は電柱（14本）に６８０万円、上水道（２２６ｍ）に３６８０万円、下水道（汚水２２６ｍ）に４４１０万円、法第２条第２項該当事業費は上水道（８３８ｍ）に４２７０万円、下水道（雨水２２６ｍ）に３７８０万円、同（汚水８３８ｍ）に１億１２３０万円、ガス（８３８ｍ）に９２０万円を充てる計画。

　20年度の事業費17億４７７１万６０００円の内訳は、土地区画整理調査費５３８３万５０００円、同（債務負担行為分）１４１４万９０００円、造成事業費３億４１８６万３０００円、建物移転等損失補償費13億３１１８万４０００円等。