益子町は、役場南側一帯を整備する役場周辺土地区画整理事業の計画案を示した。事業手法は組合施工、施行地区面積は約１０・５ｈａ。施行期間は２０２０年度～３１年度の１１カ年（清算期間５年含む）。総事業費は２１億６０００万円。周辺人口２３０人から５８０人の増加を目指す。今年度は６月に換地設計準備、１０月の稲刈り後に換地設計や路線測量を発注する見通し。２１年度に実施設計、２２年度から工事に着手。２６年度の完工を予定している。

　整備する公共施設は都市計画道路２路線と区画道路５路線、街区公園２カ所、緑地、河川・雨水調整池など。合計面積は３万２９１８平方ｍ。

　事業費内訳は、公共施設整備費が１２億９９７０万円、移転移設費４億５４００万円、その他工事費１億６４８０万円、調査設計費２億５００万円、事務費等に３６５０万円を試算した。

　都市計画道路は地区を南北に縦断する３・４・３益子石並通りと地区を東西に横断し、南側の市街地を結ぶ７・５・１号益子中央通りを基幹道路に設定。両路線は現在用水路になっているため暗渠化した上で築造する。

　益子石並通りは延長２７０ｍ、幅員１４ｍ。幅員構成は歩道２・５ｍ×２、自転車道１・５ｍ×２、車道部は３ｍ×２でセンターラインを設置。地区南側を流れる１級河川百目鬼川を跨ぐため橋梁も整備する。

　益子中央通りは歩道２・５ｍ×２、自転車道１・５ｍ×２、車道は２ｍ×２でセンターラインは設置しない。都市計画道路２路線は沿道景観、防災面の観点から補助事業で無電柱化する。補助割合は国５０％、県２０％、町３０％。

　区画道路は主要地方道つくば益子線と益子中央通りを結ぶ路線（幅員１２ｍ、延長１０８ｍ）と、町道１４６号線と益子石並通り、地区の西端を結ぶ路線（幅員９ｍ、延長２７６ｍ）には片側歩道を設置。その他の区画道路は基本幅員を６ｍとし合計延長１８２１ｍを土地利用計画に沿うよう配置する。

　街区公園の合計面積は３１４２平方ｍ。益子石並線に分断される東西地区それぞれに配置予定。休憩施設や遊具設置、多目的広場などを整備。地区住民の憩いの場を創出する。

　遊歩道は百目鬼川沿いの道路を北側にずらし、水辺の散策路として用地を確保。沿道に緑地を植栽する計画。緑地面積は１２５４平方ｍ。

　河川・雨水調整池の合計面積は５３７２平方ｍ。地区中央を東西に流れる用排水路はすべて暗渠化。上部は道路に整備し、歩行者の安全性を確保するため歩道を設置する。調整池は地区西端で真岡鐡道真岡線東側、百鬼川北側に配置予定。

　上水道は、芳賀中部上水道が全戸供給できるよう区画整理事業で整備。下水道は事業に合わせて町公共下水道事業で整備する。

　施行後の宅地面積は６万３４５７平方ｍを予定。公共減歩地積は１万８７２８平方ｍで減歩率２０・８％。保留地減歩地積は８０００平方ｍ、減歩率８・９％。３０００平方ｍを宅地保留地、残りの５０００平方ｍは今後事業を進めていく中で検討していく。

　区画整理事業は２０１９年１１月に都市計画決定。２０年３月に事業認可。町役場周辺土地区画整理組合は４月２６日に設立総会を開き書面決議。理事長には準備会会長の塚本和也氏が就いた。町は２カ年をかけ作成してきたランドスケープデザインの計画書を冊子にまとめ６月にも町民向けに周知する予定となっている。