新守谷駅周辺土地区画整理組合設立準備会と守谷市都市計画課は、（仮称）新守谷駅周辺土地区画整理事業で組合事務、調査設計、工事などを行う業務代行予定者の募集手続きを22日に開始する。対象区域は駅南側の守谷市立沢地内の一部と松並地内の一部で、面積は約20・３ha。10月にも優先交渉権者を選定する見通し。２０２１年度の事業認可取得、市街化区域編入を目指す。

　関東鉄道常総線「新守谷駅」は、常磐自動車道谷和原インターチェンジから約１・１㎞に位置し、西側に国道２９４号、東側に都市計画道路郷州沼崎線が隣接している。広域交通の利便性を生かし、商業施設や物流施設の立地が期待されており、土地区画整理による良好なまちづくりを推進する。

　業務代行予定者の応募要件では単体または共同企業体とし、①法人要件（破産手続きをしていないことなど）②代表者要件（土地区画整理事業の全業務の実績など）③デベロッパー要件（宅地建物取引業の免許など）④建設業者要件（土木一式工事に係る特定建設業許可者、土木１２５０点以上など）－などを掲げる。

　また応募者は７月16日に予定している現場説明会への参加が必要。参加受付は６月29日～７月10日に。

　業務内容は、業務代行予定者が準備会運営や土地利用計画作成など、業務代行者が組合運営や設計、造成工事など。

　準備会は21年度に組合設立を予定しており、組合の第１回総会で承認後、業務代行者となる。

　６月22日には守谷市のホームページに募集要領の公表を予定している。参加表明書類の提出期間は７月31日～８月７日。事業提案書は８月18日～31日に受け付け、９月18日に書類審査の結果を通知する。

　プレゼンテーション審査は10月１日に行い、同12日にも優先交渉権者を選定する。その後、準備会の議決を経て、同29日に業務協定を締結する予定だ。

　プレゼンテーションでは①業務代行の取り組み方針②土地利用方針の提案③土地区画整理事業の事業計画の提案④事業区域の提案⑤応募者独自の提案－の提案内容について審査する。

　【写真＝施行区域図】