県県土整備部は、宇都宮市の県営若草住宅（若草）と西川田住宅（八千代）の建て替え事業に来年度から着手する方針を固めた。整備戸数は若草が３００戸、西川田が１７０戸。いずれも現在地で住棟を３棟に集約の上で高層化。構造・規模は若草住宅がＲＣ造８階建て延べ床１万７４００平方ｍ、西川田住宅がＲＣ造６階建て延べ床９７５０平方ｍを予定。事業期間と総事業費は若草住宅が２０２１～３３年度、約８０億円、西川田住宅が２１～３５年度、約５０億円を見込んでいる。

　若草住宅の周辺はとちぎ福祉プラザなどの福祉施設や医療、教育施設、西川田住宅の周辺は一般住宅や教育施設、鉄道駅が立地。いずれも幹線道路が近く、公共の交通利便性も高い優れた立地環境のため現在地で建て替える。敷地面積は若草住宅が１万６４６７平方ｍ、西川田住宅が９９２４平方ｍ。

　現在の若草住宅は１９６２～６４年度に建設。住棟はＲＣ造４階建て１２棟、戸数３０４戸。西川田住宅は６１～６３年度に建設。住棟はＲＣ造４階建て５棟、１６０戸。

　建設から６０年近くが経過して老朽化が進み、温熱環境や遮音性といった住宅性能も現行の整備基準を満たしていない。入居者の半数近くが高齢者となっており、エレベーターの設置や段差解消などバリアフリー化も求められている。

　建て替え事業で入居者の安全や居住水準を確保するとともに、高齢者や子育て世帯など誰もが安心して快適に暮らせる居住環境を整備する。両住宅ともこれまでなかった駐車場を整備。階段廊下は片廊下型とする。

　若草住宅は移転補償を２１～２９年度、基本設計を２１年度、実施設計を２２～２９年度、工事を２３～３３年度に予定。

　事業費は測量設計費に約４億円、工事費に約７５億円、移転補償費に約１億２０００万円を試算。

　西川田住宅は移転補償を２１～３１年度、基本設計を２２年度、実施設計を２４～３５年度、工事を２４～３５年度に計画。

　事業費は測量設計費に約２億円、工事費に約４７億円、移転補償費に約８０００万円。両住宅とも財源は国費５０％、県費５０％を見込んでいる。

　敷地内で住棟を集約、高層化することで現在とほぼ同じ戸数と駐車場スペースを確保するとともに、建設費や維持管理費を縮減。発注スケジュールなどを工夫して事業コストの平準化を図る考え。

　新規事業化にあたり、３日から１０月２日までパブリックコメントを実施。１１月に予定される県公共事業評価委員会で審議される。