館林市は２０２１年度～25年度までを計画期間とする個別施設計画を明らかにした。各公共施設を維持やハード面での改善の余地ありなど４つに分類。各施設ごとの方向性を示した。老朽化率（築年数÷法定耐用年数）なども示し、老朽化率が高い場合、今後、改修工事および建て替えなどが想定される。
老朽化率が１００％を超えているのは◇中部公民館（１１４％）◇第二資料館（１０３％）◇青少年センター（１１４％）◇田北東集会所（１７１％）◇野辺集会所（１８８％）◇市民体育館（１０２％）◇市民テニスコート（２００％）◇旧秋元別邸（２００％）◇勤労者会館（１３４％）◇産業振興センター（１１６％）◇館林地区高等職業訓練校（２００％）◇第一小学校（１００％）◇第二小学校（１０２％）◇第二◇第三中学校（１００％）◇教育研修所（１１４％）◇松波保育園（１０８％）◇ひまわりクラブ（２００％）◇市民センター（１１４％）◇多々良沼野鳥観察棟（１１７％）－。なお、つつじが岡公園は複数箇所ある公衆トイレや券売所などは、早期の異常箇所を発見することで費用の削減を図る方針。
今後、改修工事を行う主な施設の計画と工事内容は次のとおり。
【文化会館】
◇会館棟空調設備等改修◇カルピスホール舞台機構設備改修
【三の丸芸術ホール】
◇外壁工事◇舞台音響設備改修◇屋上室外機置場屋根防水改修◇舞台照明設備改修◇正面玄関改修
【郷谷公民館】
◇エレベーター改修◇空調設備改修
【大島公民館】
◇調理実習室改修
【赤羽公民館】
◇外壁改修◇エレベーター改修
【六郷公民館】
◇エレベーター改修
【多々良公民館】
◇調理実習室改修◇受電設備改修◇エレベーター改修◇空調設備改修
【分福公民館】
◇西側屋上防水改修◇壁面防水改修◇空調設備改修
【西公民館】
◇エレベーター改修◇屋上防水改修
【城沼公民館】
◇１階空調設備改修◇受電設備改修◇エレベーター改修
【向井千秋記念子ども科学館】
◇吸収冷温水機改修◇空調機器改修◇プラネタリウム機器交換修繕
【図書館】
◇給排水管設備改修◇電話回線機器更新◇子ども室・視聴覚室空調設備工事◇冷暖房設備改修◇屋上防水改修
【第一資料館】
◇冷暖房設備改修◇屋上防水改修
【田山花袋記念文学館】
◇のぞきケース照明更新工事◇池廃止またはろ過機更新◇照明室等照明工事
【第二資料館（管理棟）】
◇空調改修
【野辺集会所】
◇玄関引き戸交換
【市民体育館】
◇床面張り替え◇照明設備改修◇身障者トイレ設置
【城沼市民プール】
◇観客席基礎改修◇事務所棟、更衣室棟、外壁タイル落下防止ひさし設置◇給排水管設備改修◇電気設備更新
【城沼庭球場】
◇夜間照明改修◇人工芝張り替え
【城沼野球場】
◇クッション設備◇内野整備◇本部棟改修◇夜間照明改修◇電気掲示板設置
【城沼陸上競技場】
◇トラック改修◇本部棟改修◇音響設備更新
【城沼総合体育館】
◇空調設備改修◇照明設備改修◇電気設備更新◇エレベーター設備設置
【市営テニスコート】
◇アーチェリー場整備
【第三小学校】
普通教室棟トイレ改修
【第五小学校】
◇屋内運動場大規模改修
【第七小学校】
◇管理教室棟トイレ改修
【第八小学校】
◇管理棟トイレ改修◇教室棟トイレ改修◇特別教室棟トイレ改修
【第九小学校】
◇特別教室棟トイレ改修◇普通教室棟トイレ改修
【第三中学校】
◇普通教室棟外壁改修◇特別教室棟外壁改修
