つくばエクスプレス沿線整備事業の木地区土地区画整理事業で、県県土整備部都市整備課と県住宅供給公社が保留地の分譲を開始した。県は７０街区の約３．８ha、住宅供給公社は６７街区の３．９haを分譲。このうち県の７０街区は今月６日に募集を締め切ったが、応募者はなかった。このため県は、再募集を行うかなど対応を検討している。また、住宅供給公社の分譲は１２月１日から５日までの期間で一般競争入札の参加申し込みを受け付ける。

　分譲の開始に伴い、同地区で基盤整備を進めている県東葛飾地域整備センター流山区画整理事務所は、両街区の基盤整備を急ぐ。分譲地の６７街区と７０街区で造成工事や公共下水道の整備を実施する。造成は６７街区を３－１工区、７０街区を３－２工区として発注する。また、公共下水道工事は汚水と雨水を発注する予定。公共下水道は一部管径などに変更があるため、認可変更を申請する予定で、認可変更に伴う設計書の作成をこのほど千代田コンサルタント（東京都千代田区飯田橋３－３－７）に２５０万円で委託した。

　基盤整備ではこのほか、右岸、左岸調整池や神明堀に架かる橋梁工事を実施する。調整池の面積は、右岸調整池が面積１万５３０４．０５㎡・容量７万７５００ha、左岸調整池が面積４２７８．０４㎡・容量１万７２００haで、約４万haの掘削工事が残っている。右岸調整池はポンプ機械設備工事を発注済みで、左岸調整池はポンプ機械設備と電気設備工事を年内に発注する。調整池は年度内に概成させる計画。

　また、神明堀に架かる橋梁はＡ、Ｂ、Ｃの３橋を新設する。このうち都計道木流山線のＢ橋梁は来年１月に完成する予定で、Ａ橋梁は９月に下部工を発注し、年内に上部工を発注する。また、Ｃ橋梁は年明けに築造工事を発注する。橋梁の幅員は約７．５－７．９ｍ。橋長はＢ橋が１６．８ｍ、Ａ橋が１２．８ｍ、Ｃ橋が７．２ｍ。形式は全橋ともＰＣ桁を予定。

　同地区は、地区を１から５までの５工区に工区割している。１工区は南流山中学校の南側で、左岸調整池や５号街区公園のある周辺。２工区は１２ｍの区画道路の南側一体。３工区は準用河川神明堀と都計道流山上貝塚線に挟まれた区域。４工区は都計道流山上貝塚線の西側でＴＸ線の南側。５工区は都計道流山上貝塚線の西側でＴＸ線の北側。

　このほか、同事務所は今年度、地区内の照明や道路舗装などについてのデザインの考え方をまとめるための公共施設デザイン策定業務を千葉県まちづくり公社（千葉市中央区中区４－１３－２８に２９５万円で委託した。流山市が景観計画を策定中で、同市の計画と整合性を持たせながら、地区内のデザインについての方針をまとめる。

　同事業は流山市の南端に位置し、つくばエクスプレスの沿線整備として無秩序な開発によるスプロール化の防止や、新駅と一体となった良好な住環境の創出を目指して計画された。県住宅供給公社を事業主体に９８年１月に都市計画決定し、９９年３月に事業認可を取得したが、同公社の経営破たんに伴い、事業を県に移管。昨年４月に国土交通省から新たに県が事業認可を取得し、今年度から県が施行者となり事業を実施している。

　施行面積は約６８．３haで、２０１４年度までに総事業費２９８億１１００万円（うち工事費２２４億５４００万円）を投入する計画。計画人口は約６８００人を見込む。土地利用計画は宅地面積が約３６．５haで、公共施設は幹線道路が都計道３・５・１３流山上貝塚線、３・４・３１木南流山線、３・４・３５木流山線の３路線、区画道路が幅員３－１２ｍの１３路線を整備する。また、街区公園は１－５号の５か所を予定。