成田市都市計画審議会は、今月１１日に開いた会議で、「ＪＲ成田駅東口第二種市街地再開発事業」に伴う①第二種市街地再開発事業の決定②高度利用地区の決定③防火地域及び準防火地域の変更の３件を承認した。順調なら９月中にも県知事の同意を得て決定・告示となる。今後、事業計画案を作成し、案の縦覧を経て今年度内の事業認可を目指す。工事の着工は２０１１年度ごろの見通しで、１１－１３年度の３か年で建設し、１３年度末ごろの完成を予定。

　都市計画案件の作成は、プロポーザルで当選したアール・アイ・エー（東京都港区港南２－１２－２６）が担当。契約金額は７１１９万円（消費税込み）。委託工期は１０年３月３１日。業務内容は再開発ビルの基本設計、資金計画案の作成、事業計画案の作成など。

　同事業は、成田駅東口の約１．４haの区域を対象に、地下１階地上１５階建て延べ約３．２万㎡（建築面積約４２００㎡、高さ約６０m）の再開発ビルを建設する。再開発ビルは、地下１階から３階までが店舗で、３階にホテルロビーを配置し、４－５階を公益施設、事務所、６－１７階を住宅とホテル（宿泊室）とする。ホテルの宿泊室は約２００室を予定。住宅棟は１５階建てで、目標は約５０戸。公共公益施設には行政センターや福祉、生涯学習関連施設の入居を予定。また、５階建ての立体駐車場も整備し、約２００台を収容する計画。

　同事業にあわせて駅前広場も整備する計画で、広場を現状の約２５００㎡から６８００㎡に拡張する。広場にはバスバースやタクシープール、バスプールなどを配置する。駅広はすでに都市計画決定済みで、広場の設計は建設技術研究所（東京都中央区日本橋浜町３－２１－１）が担当。