長岡市は、総合的な土地利用計画の見直しを進めてきた「千秋が原南側部分」における第１期整備計画の概要を明らかにした。主な整備施設としては、公共施設が道路や公園、桜づつみの整備など、商業施設が大型ショッピングセンター及びアミューズメント複合施設など、福祉施設がケアハウスやグループホームなどの整備を予定している。注目の商業施設については、平成１８年春頃にも着工し、同年１１月のオープンを目指す見通しだ。

　長岡市寺島町ほかの信濃川河川敷を対象とする「千秋が原南側部分」は、土地の所有者である室町産業（株）と長鉄工業（株）が森民夫市長に計画変更協議を申し入れたことを受け、総合的な土地利用計画の見直しを進めてきた。

　注目の商業施設では、ユニー（株）が大型ショッピングセンターを、東映グループの（株）ティ・ジョイがアミューズメント複合施設を建設する予定。ショッピングセンターは３階建てで店舗面積が約３万㎡（うち地元商店テナント用に約５０００㎡）。１・２階にモールを配置し、屋上まで吹き抜けの広場とする。３階建てのアミューズメント複合施設に入るシネマコンプレックスは、１０館分で座席数は約１８００席を確保する。ショッピングセンターとは連絡ブリッジで連結させ、利便性を高める見通しだ。

　福祉施設は、地元の社会福祉法人・長岡福祉協会が事業主体となり、ケアハウスやグループホーム、福祉関係職員の研修施設、特別養護老人ホーム（小規模）など８施設の整備を計画する。

　公共施設については、土地所有者側から寄贈される約２万１０００㎡の土地を公園用地に充てる。注目は、「（仮称）千秋が原南公園」で、屋根付き全天候型施設（こども王国、平家建て延べ約１２００㎡）を核にこども達が一年中遊べ、子育て支援機能等も備える付加価値の高い公園として整備する。また、信濃川沿いでは幅員２ｍの桜づつみも整備する方針。

　その他、周辺部の交通渋滞解消のため、進入路の新設や既存道路の拡幅も予定している。