真岡市は今年度、真岡第１工業団地南地区（寺内、約２１・４ｈａ）の整備で盛土工事、市道１１３号線の拡幅工事、公園と緑地の設計、汚水管の実施設計、地下水調査を計画している。併せて区画道路など公共施設の配置も検討する。当初予算に一般会計で３億１４９１万４０００円、特別会計で９億９１５１万５０００円の計１３億６４２万９０００円を計上した。総事業費は約４５億円。２０２３年度の分譲開始を目指し事業を進めていく。

　盛土工事は北西側低地を施工。約１８万立方ｍの盛土量を予定しており県事業などで発生した残土を利用する方針。９月に一般競争で入札し、１１月頃に着工する見通し。工事箇所には山林もあるため樹木の伐採や仮設の進入路工事も予定している。

　市道１１３号線は現道幅員１１ｍから１７ｍに拡幅。幅員構成は車道３ｍ×３、路肩１・５ｍ×２、歩道２・５ｍ×２。西側の区画道路接続部との交差点と東側の国道４０８号に付加車線を設置する。計画延長は交差点改良を含め７００ｍ。発注時期は年度後半になる予定で物件補償の進捗をみながら検討する。路線測量と実施設計は篠原設計（真岡市）が担当した。

　公園・緑地の設計は全体配置が固まり次第発注。２カ所ずつ配置する予定で合計面積は１万３４３６・９平方ｍ。

　汚水管実施設計と地下水調査は繰り越し明許費で計３７００万円を措置。汚水管は地区内全体の道路に敷設。総延長１２２０ｍ、ＶＵ２００～３００㎜。９月までに発注する。地下水調査は９月以降の発注予定。水質、水量を確認する。

　２３年度は１１３号線に接続する市道４２４３号線の線形改良、区画道路と調整池を整備。引き続き用地補償と盛土箇所への残土の受け入れを推進する。調整池は容量３万３３１０立方ｍを１カ所配置する計画。２１年度に実施設計をテクノ綜合開発（真岡市）に委託した。

　市は１７年度に新産業団地の検討を開始。複数の候補地から最終候補地を決定した。１８年度は権利調査、地元説明会、整備推進意向を調査。基本計画を策定し、現況測量を実施。事業実施に向けた協議が始まった。

　１９年度は関係機関との協議を進めるとともに基本設計、地区界測量、各種調査業務を推進。２０年度は大規模開発協議と実施設計などを実施、２１年３月に市街化区域編入が決定した。

　２１年度から用地買収、物件移転に着手。基本計画と基本設計は栃木都市計画センター（宇都宮市）が担当。現況測量、地区界測量は篠原設計が担当している。

　新産業団地は国道４０８号、２９４号沿線の第１工業団地と第４工業団地の間に位置。整備後には一帯が工業団地となり産業用地の集積が進む。分譲開始にあたっては予約分譲も検討する。

　２０～２４年度の市総合計画では新産業団地について雇用機会の創出、移住定住の促進、将来財政基盤の安定化を図るものとし、２５年度（目標年度）の分譲率目標値を５０％に設定している。