大田原市は、市営住宅等長寿命化計画（市営住宅ストック総合活用計画）を策定した。計画期間は２０２３～３２年度の１０年間。８団地７１棟で修繕・改善事業を実施予定。長寿命化型改修は西原、東雲、実取、若草、大豆田の５団地２６棟で実施。うち屋根防水や外壁改修は５団地１６棟、ベランダ防水は５団地１５棟、排水管改修は４団地１０棟、給水管改修は３団地１１棟で着手する。解体は若草団地の８、１２号棟、野崎団地の１６号棟で今年度実施する。

　西原団地は今年度に８～１０号棟の排水管改修、１２号棟のベランダ防水を予定。２４年度に１、２号棟の屋根防水、５、８号棟の外壁改修、１１、１２号棟の排水管改修。２５年度に３、４、７号棟の屋根防水、３、４号棟の外壁改修を計画。

　２６年度に６、９号棟の屋根防水、９号棟の外壁改修。２７年度に１０号棟の屋根防水や外壁改修。２９年度に６、１１号棟の外壁改修、１１号棟の屋根防水、３１年度に１２号棟の屋根防水や外壁改修、３２年度に７号棟の外壁改修を実施する。

　東雲団地は２５年度に２号棟の屋根防水と外壁改修、２６年度に１号棟の給水管改修、３号棟の屋根防水や外壁改修。２７年度に１号棟の屋根防水と外壁改修、２８年度に３号棟のベランダ防水、３１年度に１号棟のベランダ防水、２号棟の給水管改修やベランダ防水、３２年度に３号棟の給水管改修を予定。

　実取団地は今年度に５号棟の排水管、６号棟の外壁や排水管、２４年度に７号棟の排水管、２５年度に７号棟の外壁、２７年度に１、２号棟の給水管を改修。

　２８年度に３号棟の給水管改修、２９年度に１号棟の屋根防水、４、５号棟の給水管改修を実施。３０年度に１～７号棟のベランダ防水のほか、６号棟の給水管を改修。３１年度に７号棟の給水管を改修する。

　若草団地は２４年度に２号棟の外壁改修、２７年度に１号棟のベランダ防水を実施。２８年度に２号棟の給水管、２９年度に１号棟の排水管を改修する。３０年度に１号棟の屋根防水や外壁改修、３２年度に２号棟のベランダ防水を実施する。

　大豆田団地は２４年度に２号棟の外壁改修、２７年度に１号棟の屋根防水、２８年度に１号棟のベランダ防水や排水管改修、２号棟の排水管改修、２９年度に２号棟のベランダ防水、３１年度に１号棟の外壁改修を予定している。

　屋根塗装は佐久山団地が２４年度に１、２、４、５号棟。中田原団地が２４年度に１、３～６号棟、２５年度に７～１７号棟、２６年度に１８～２２号棟、２７年度に２３、２５～２８号棟。２８年度に２９～３３号棟、２９年度に３４～３８号棟、３０年度に３９、４０号棟で実施する。

　手すり改修は西原団地が今年度に１２号棟、東雲団地が２８年度に３号棟で実施。若草団地は２７年度に１号棟、３２年度に２号棟で実施する。

　水道メーター交換は西原団地が今年度に５、８号棟、２４年度に６号棟、２５年度に７号棟、２７年度に９、１０号棟で実施。東雲団地は今年度に１、２号棟、２４年度に３号棟。実取団地は２４年度に１号棟、２５年度に２号棟、２７年度に４号棟。若草団地は今年度に１号棟、２５年度に２号棟で計画している。

　基本目標は①市営住宅の長期活用②暮らしやすい市営住宅づくりの推進③型別供給の実施④まちづくりに寄与する整備の推進⑤収入超過者・家賃不払者への対応の強化。