甲府市は、丸の内１丁目地内で総事業費約８５億円を見込み組合施行（準備組合事務局長＝小杉好雄オギノ開発部）で計画している「紅梅地区市街地再開発事業」について同市都市計画課で９日までの日程で縦覧しており、下旬には市の都市計画審議会で計画決定を予定する。その後、３月の都市計画決定告示を経て具体的な設計作業に着手、来年５月からの再開発ビル着工を目指している。

　同事業は、甲府市丸の内１丁目１６番地内の敷地約５６００㎡に計画。現在、県の丸の内駐車場やパセオなどがある地区で、道路を挟んで県民会館や東京電力（株）山梨支店などがある。

　市では今年度、同再開発の推進計画を（株）都市環境研究所（東京都文京区本郷２－３５－１０・ＴＥＬ０３－３８１４－１００１）に委託するなど、事業の具体化に向けた作業を進めてきた。

　計画によると、同区域に地下１階、地上２０階建てで、建築面積約３８００㎡、延べ約３万４７００㎡、高さ７０ｍの再開発ビルを建設。

　内部には、地下１階～地上２階（３層約９７００㎡）に店舗、地上３階～６階（４層１万２０００㎡、３２０台）に駐車場、地上７階～２０階に（１４層約１万３０００㎡、約１２０戸）にマンションをそれぞれ配置する。

　今後の事業スケジュールとして、今月下旬の市都市計画審議会による計画決定、３月の計画決定告示、１０月（予定）の組合設立（事業認可）、平成１９年４月（予定）の権利変換計画認可、同１９年５月～同２１年８月（予定）の再開発ビル施工を目指していく。

　縦覧により提出された意見については、同都市計画審議会で市の対応方針を示し、計画決定に反映させていく。昨年末の地元説明会では、駐車場の入り口と出口が同じ位置となっていることについて、交通渋滞を招くことなどの意見も出されたが、３階に至る駐車場施設の中で吸収できるものとしており、計画変更は行わない考えだ。

　また、同事業実施にあたっては、災害に強いまちづくりのための都市防災対策や、安全で快適な歩行空間・歩行動線等を確保するため、当該敷地が接する３つの市道に２ｍの壁面線の後退距離を定め、オープンスペースとして整備することにしている。