諏訪市は県営桜ケ丘団地跡地を取得し、老朽化する二本松団地と立石団地の統合建て替えを計画している。整備に当たっては、民間事業者の資金や経営ノウハウの活用を視野に入れたＰＦＩ手法の導入を考えており、本年度から事業手法の検討のほか、用地取得までを済ませる。順調に進めば25年度には決定した事業手法に基づき、プロポーザル方式などで事業者を選定、26年度にも着工となりそうだ。

　二本松および立石の２つの公営団地は近接地に位置し、ともに経年数による老朽化が見られるため、統合して建て替えする運びとなった。 現在、建設予定地では県が既存住宅の解体工事を鋭意行っているところ。解体は５月末までの工期で２工区に分けて進めており、１工区を藤森土木建設（諏訪市）、２工区を渋崎建設（同）が担当している。

　市側は用地取得の時期などについては明確にしていないが、本年度内に用地買収を済ませ、整備に向けた準備を進める。取得面積は、住宅跡地のほか県有地となっている周辺の生活道路、法面なども含めた約4800㎡。このうち約3200㎡を活用し住宅を整備する見込み。

　新施設の内容は事業者が決定した後に詰めていくことになるが、基本的な考えとして二本松と立石団地の現在の入居者の移転と、近隣には高島小学校や上諏訪中学校が立地しているため、子育て世代向けの間取りも導入する方針。

　計画では本年度内に用地取得、26年度から工事としているが、事業手法によっては１年前倒しの25年度から工事に取り掛かる可能性もあり、流動的だ。 　

　このほど公表した実施計画では24年度に用地取得費3500万円、26年度の工事費に８億3640万円が設定されている。

　既存の市営二本松団地（上諏訪9250）は、コンクリートブロック造２階建てで、４棟。延べ床面積185.12㎡が３棟。残る１棟は168.96。間取りは全て３Ｋ。建設年度は56～57年度。

　市営立石団地（上諏訪8967地内）簡易耐火構造２階建て４棟。延べ床面積はＡとＢ棟が261㎡でそれぞれ６戸。Ｃ棟が174㎡、Ｄ棟が146.24㎡でそれぞれ４戸。建設年度は54～55年度。

　解体が進む県営桜ケ丘団地（上諏訪9496地内）は、簡易耐火構造２階建で３棟。１棟当たり８戸で間取り2DK。建設年度は52～54年度。