取手駅西口Ａ街区地区における市街地再開発事業で、Ａ街区再開発ビルの施設計画が一部変更となった。規模を21階建てに縮小し、事業費を１７７億円に増額。都市計画決定を経て、２０２５年度に組合設立（事業認可）、26年度に権利変換計画認可を予定。29年度の完成に向け、27年度から着工したい考え。市がビル内に整備する複合公共施設については、基本構想案を12月ごろ公表予定だ。

　このほど開催された準備組合の通常総会にて、事業計画の見直し案が可決となった。

　Ａ街区再開発ビルの階数を25階建てから21階建てに変更。延べ床面積については約３万８００㎡に縮減する。計画戸数２００戸に変更はなし。

　再開発ビルは非住宅棟と住宅棟で構成し、非住宅棟は１～５階部分で、専有面積は約７１００㎡。住宅棟が２～21階部分で、専有面積は約１万４０００㎡となる。

　本事業は、取手駅西口交通広場に面した約０・６haが対象。準備組合が事業主体となり、事業協力者として大京と戸田建設が手続きを進める。都市計画原案に関する説明会を12日より開催予定。

　また、市が非住宅棟の一部を取得し、図書館機能を核とした複合公共施設を整備する。施設規模については図書館機能３０００～３５００㎡、多目的ラウンジ５００～１０００㎡、音楽スタジオ・会議室３００㎡を見込む。

　想定事業費としてイニシャルコスト40～45億円、ランニングコスト年１・５～２億円を想定。

　今後は、12月をめどに基本構想案を公表し、パブリックコメントを実施する。

　25年度に基本計画・内装基本設計を公表し、26年度の内装実施計画作成・公表を予定している。

　内装工事は28年度から２カ年を想定し、29年度の移転・オープンを目指していく。