大和ハウス工業茨城支店（つくば市）は、旧城南中学校跡地（龍ケ崎市１７３６番地外）の約３haにおいて、複合商業施設を整備する。提案価格は２億７９９３万６０００円（税抜き）。施設の内容がスーパーマーケット、物販店舗、飲食店、ボルダリングを含むサービス施設となる。２０２７年秋の開業に向け、25年度に売買契約を結ぶ方針。年明け２月には地元説明会を開催する予定だ。

　市はこのほど、跡地利活用事業の優先交渉権者として、公募型プロポーザルにより大和ハウス工業茨城支店を選定。対象地が旧城南中学校（龍ケ崎市１７３６番地外２筆）の２万９８８４・49㎡となる。25年度に用途地域変更などの手続きを経て、売買に係る本契約を締結。オープン時期については27年度秋を見込む。

　事業では既存の校舎棟などを解体し、新たに複合商業施設を整備する。内容としてはスーパーマーケット、小売店、物販店舗、飲食店およびボルダリングを含むサービス施設となる。ボルダリング施設についてはフィットネス機能を有し、多世代が利用できる施設を想定。隣接の城南ショッピングセンター（龍ケ崎市１７１３）とは、店舗構成の重複を避けるとしている。

　現況の区域区分が、市街化区域（第一種中高層住居専用地域）となる。市では今後、第二種住居地域への変更を進めていく。建物については、校舎がＲＣ造３階建て、延べ床面積６７３４・01㎡。１９９４年度建築。体育館はＲＣ造３階建て、延べ床面積２９８９・38㎡。97年度の建築。プール付属棟（ＲＣ造、Ａ１２５㎡）や自転車置き場（Ｓ造、Ａ２６２㎡）などが残存している状況。