市営住宅の改修を進める土浦市は、都和（中耐）住宅および大岩田住宅で工事を実施する。いずれの住宅においても、石綿調査終了後の８月をめどに工事に係る一般競争入札を公告。年度内の施工完了を目指す。都和（中耐）住宅２号棟屋上防水・外壁改修工事には７６８９万円、大岩田住宅１０１・１０２号棟給水管改修工事については４７９８万２０００円を充当している。

　都和（中耐）住宅２号棟においては、２号棟屋上防水・外壁改修工事を実施する。屋根平場に塩ビ系シート防水ｔ１・５㎜（高反射機能品）を施工。外壁に関してはローラー塗り、可とう形改修塗材ＲＥ厚付けとする。軒天についてはローラー塗り、外装用薄塗材Ｅ、下地調整Ｃ－１共など。鋼製部（ＲＢ種）にはエポキシ樹脂錆止め塗装を施していく。

　２０２４年度に中山技研（土浦市）が施工した１号棟と同様の改修内容となり、７カ月の工期を見込む。現在は２・３号棟屋上防水・外壁改修工事に伴う石綿含有調査業務を環境公害分析センター（栃木県宇都宮市）に委託。履行期間は24日までとなっている。３号棟については26年度に改修を行う予定だ。

　都和（中耐）住宅（都和３－６、８）は４棟からなり、構造が中層耐火構造５階建て、管理戸数１１８戸（３Ｋまたは４Ｋ）、１９７４年度築。

　大岩田住宅では１０１・１０２号棟を対象に、給水管の更新工事を行う。地中埋設管より住戸内各水栓に至る共用給水管、各住戸給水管を更新。付帯工として仮設配管工を予定している。工期は長くて９カ月程度の見通し。環境公害分析センターが24日までを履行期間に、石綿含有調査業務を実施している。

　大岩田住宅（大岩田２１５３、１７１５）は全12棟で構成。中層耐火構造４階建て、管理戸数１９２戸（３ＤＫ）、83～87年度築。

　本年度に改定を行う「公共施設等再編・再配置計画」では、市営住宅の整備方針として長寿命化計画に基づく耐火住棟の改修を進めるとした。木造または簡易耐火造の６住宅（板谷第一、板谷第二、竹の入第一、竹の入第二、南ケ丘、下坂田）については、入居者の転居を促し、用途廃止を検討する。