小山市は、新市民会館基本構想・基本計画案をまとめた。中央市民会館は市役所隣接地からＪＲ小山駅西口の商業施設「ロブレ」再々開発の際に機能移転が決まっている。ロブレは２０２８年度末に閉鎖し、２９～３０年度で解体撤去。３０年度後半から新築工事に着手し、３２年度末の完成を目指す。新市民会館の最大想定面積は延べ２５００平方ｍ。１０月をめどに成案を仕上げる。

　市庁舎南側に立地する中央市民会館は文化センター、中央公民館、中央図書館分館３施設の総称。ＳＲＣ造地上２階地下３階建て延べ９７５９平方ｍの文化芸術活動の中核拠点。急斜面に建ち北東側の正面玄関が地上１階、西側玄関が地下２階の複雑な配置と形状。

　築４８年が経過し、施設の老朽化や設備の機能不足、使い勝手の不便さのさまざまな課題を抱えている。Ｉｓ値０・５３で、１階や３階のＹ（南北）方向が耐震基準に満たない。建築物耐震改修促進法に基づく市内で唯一の要緊急安全確認大規模建築物。

　現ロブレ市有床は５３％。新取得床を含め文化センター、中央公民館、図書館に加え、生涯学習センター、美術館ほかで構成する複合施設を整備。公民館と生涯学習センターの役割分担、生涯学習や美術教育普及方法は次期「生涯学習推進計画」に位置付ける。

　発表・発信の大ホール５６００平方ｍ、小ホール１１００平方ｍ、美術館１０００平方ｍ。練習・創作・社会教育の図書館１７００平方ｍ、会議室・スタジオ・活動室２４００平方ｍ。にぎわい・交流の子育て支援８００平方ｍ、カフェ・ロビー１７００平方ｍ。

　その他必要な事務室・防災倉庫７００ｍ、共用スペース２５００平方ｍ（廊下、トイレ等）、機械室３５００平方ｍ、駐車場・駐輪場４０００平方ｍ。計画策定後は施設イメージの検討、設計内容の細部は再々開発事業全体計画の中で具体化させる。

　大ホールは１５００席。小ホールは２００席の平土間可動席。美術館は展示室・収蔵庫。スタジオは防音・遮音性能を確保。活動室は調理・茶華道・ものづくりの場に開放。図書館は駅近の利便性を生かした多様な閲覧環境やくつろぎの空間を演出する。

　ロビーは日常的にイベントを開催し、目的がなくても気軽に立ち寄れるような開かれた場。十分な広さの自習スペースを設け、飲食を提供する。専門性や使いやすさを担保しつつ機能の共有・集約化を調整の上で施設構成、面積、コスト削減策を練り上げる。

　ロブレとロブレ６３２（立体駐車場）は１９９４年に完成した再開発ビル。ロブレはＳＲＣ造地下２階地上８階建て延べ４万１８０８平方ｍ。ロブレ６３２はＳＲＣ造地下１階地上８階建て延べ２万５９１４平方ｍ。「にぎわい」「流れ」「光」をテーマに建設。

　ロブレ６３２街区は住宅、ホテル、商業業務サービス機能の多様な都市整備を図る。主な整備方針は①魅力的な建築物②にぎわいを生むウォーカブルなまちの形成③多世代対応の都市型居住機能の導入④災害時に一時的に避難ができる防災拠点。

　施行区域は１・６ｈａ。駐車場不足問題、設計自由度の向上、都市開発上の条件を整理した結果、ロブレ６３２南側０・３ｈａの区域拡大を検討。権利者に対し意向を確認中。２７年度の都市計画決定が目標。２７年度に基本設計、２８～２９年度で実施設計の予定。