那須塩原市は２０日、新庁舎建設工事の今後の方針を示した。総合評価落札方式から価格のみの一般競争に入札方法を変更。設備や外構工事は分離せずに建築一式工事の一括発注を維持。１０月に公告し２０２７年１月に入札する。方針は設備事業者も参加した第２回サウンディング型市場調査結果を踏まえ決定した。物価上昇で予算不足が見込まれるため９月定例議会最終日に追加補正予算案を上程する。２９年度末までの完成を目指している。

　市は昨年１回目の入札不調後、事業費を１０億５０００万円追加し１４７億５０００万円に変更。２回目の入札公告では予定価格を１３２億１５１３万円（税抜き）から１３３億１７５万円に修正した。参加形態は最大５者ＪＶで単体も認める方針。

　２回目の不調を受け市は第２回サウンディングを実施。６～７月に行った工事への関心などを確認するアンケート調査は７３者、入札条件などに関するアンケートは２４者が回答。個別対話は７月末まで行い建築事業者７者、電気設備事業者２者、機械設備（管）事業者２者の合計１１者が参加した。

　一括発注を維持する理由について市は、個別対話で複数の建設事業者から一括発注であれば入札への参加意向があることを確認。一方で分離発注を望む建築、設備事業者からは具体的な参加意向を確認できなかったと説明。

　工期２８・５カ月については多くの事業者が問題ないと回答。２８年から３０年３月までの参加は難しいとの回答が多くあり、複数の事業者は条件次第で参加可能性があると回答した。

　落札者決定方法に関する意見は価格のみの競争を求める事業者が多かった。総合評価に対しては人手不足のなか技術提案に人手をかけることが困難、技術提案に少なからず費用がかかるといった声があり、総合評価が参加へのハードルを上げる要因の一つと分析した。

　複数の建築事業者が県内事業者のＪＶ参加や代表者要件の総合評定値引き下げ、施工実績緩和を求める意見を寄せた。

　サウンディングは支援業務受託者の明豊ファシリティワークスとともに行った。那須塩原駅周辺整備室はサウンディングを踏まえ、早期着工や民間事業者が参加しやすい環境整備と円滑な発注に引き続き努めていく考え。

　新庁舎は前弥六南町７－１ほかに建設。工事概要は庁舎棟（ＲＣ一部Ｓ造地上４階建て延べ１万４５１７・４４平方ｍ）、車庫棟（Ｓ造地上１階建て延べ６７９・３４平方ｍ）、駐輪場、付属棟。