韮崎市の旧市営水神住宅の利活用で、既存の住宅を賃貸住宅やテナントにリノベーションすることが関係者への取材で分かった。優先交渉権者にアトリエいろは一級建築士事務所が決まり、市は月内に同社と契約を交わす方針。今後は事業者主体で整備計画が進められる見通しだ。

　市によると、公募はプロポーザル方式で実施し、10月30日の審査で同社を選定した。プロポーザルに先立ち実施したサウンディング調査には２者が参加。そのうちの１者（グループ）の構成企業である同社が単独で応募した。応募は同社のみだった。調査時点で同社参加のグループはペット同伴可能な施設を提案していたが、その機能はなくし賃貸住宅と住居兼店舗を整備する計画を示した。

　公募では「住宅部分（住宅とその敷地）」「隣接市有地」の２つのエリアについて、住宅部分は貸し付けまたは売却、市有地は貸し付けることを条件に設定。住宅部分のみ使うことも可能とした。売却の予定価格は１４４５万７２６４円（時価、非課税）。市有地の貸し付け額は月額12万２５０円で、貸し付け期間は20年以内とした。

　同社は住宅部分は買い取る計画を示した。市有地についても将来的に買い取りたい考えで、それまでの間、無償での貸しつけを希望している。

　同住宅は韮崎市役所から北西へ約５００ｍの国道20号沿いに位置する。１９６７～68年に建設されたＣＢ造平屋建て10棟のほか、プレハブの集会場１棟、約３６０㎡の児童遊園などがある。敷地面積は住宅部分が約６０００㎡、隣接市有地が約２２００㎡。

　市担当者は「今後事業者と協議を進め、今月中には契約したいと考えている」とし、早期の事業着手を期待している。