【かすみがうら市】　ベイシア（相木孝仁代表取締役社長）およびルートインジャパン（永山泰樹代表取締役）からなる共同事業者は、神立駅西口市有地約２万８０００㎡に複合型商業施設とビジネスホテルを整備する。想定工事費およそ52億７０００万円を投じ、県内初出店となる「ベイシアタウン」として事業化を図っていく。市が実施した当該市有地の利活用に係る公募型プロポーザルの結果、同者が優先交渉権者に選定された。

　対象地となるのが、稲吉南２丁目２６２５番３（地番）ほか２筆。敷地面積２万８３６６・12㎡を有し、第２種住居地域で建ぺい率60％、容積率２００％。神立駅西口から約６６０ｍに位置し、神立停車場線に接している。

　事業コンセプトは「街をつなぎ、日常を変える」。提案概要として、スーパーセンターおよびカフェ・飲食店、物販店舗など11の専門店で構成する複合型商業施設「ベイシアタウン」の出店を計画。合わせて、地域内に不足しているビジネスホテルを整備する予定。

　県内初出店となるベイシアタウンはベイシアを中心に、多彩なテナントによる２層複合型施設、買い物・サービス・体験を一つの場所で完結できるワンストップ性、地域の生活に溶け込み、日常を支える生活拠点を備えた複合型店舗モデルとなっている。

　また、敷地内には家族が楽しめる遊具公園を設置予定。運営手法に関しては事業者直営型を想定している。

　プロポーザルでは既存の市内事業者との差別化が図られている点や、市民ニーズを捉えたカフェと遊具公園の整備を通じ、市の魅力向上や交流・賑わいの創出、地域の活性化への貢献が期待できる点が高い評価を受けた。

　６月に公募手続きを開始した市有地利活用に係る公募型プロポーザルでは、２事業者から企画提案があった。プレゼンテーション審査等を通じ、事業実績、継続性、独自性および地域へ

の貢献度を総合的に勘案。10日にベイシア・ルートインジャパンの共同事業者を優先交渉権者として選定した。貸付価格総額は１年当たり６９９１万５７２０円、想定工事費に関しては52億７０００万円を見込む。

　今後は提案内容や土地の利用条件等について協議・調整を進め、２０２７年３月の契約締結を目指す。