県住宅供給公社は、２７日開いた理事会で１３年度予算及び事業・実施計画を承認した。同公社の１３年度建設事業予定額は９５億８、９２９万４、０００円で前年度当初比１７・３％減。

　宅地取得造成事業では、２団地約４haの用地取得と４団地約２・７haの造成を行う計画。用地取得２団地は、長野地区と松本地区が対象。また、造成４団地のうち３団地は１２年度からの継続事業で、６月初旬の分譲開始を目指し工事を進める。対象は、二経塚団地（長野市安茂里）Ａ約２・９ha（９８区画）、蒼久保団地（上田市）Ａ８、６００㎡（２３区画）、江戸浜団地（飯田市※県営住宅跡地）Ａ１、８００㎡（６区画）。もう１団地は、組合施行で整備中の長野市篠ノ井の瀬原田１丁田土地区画整理事業地内Ａ２５、９００㎡（１１８区画）。瀬原田１丁田地区は組合で粗造成工事を行いほぼ更地となることから、分譲に向けて公社は境界杭設置と確定測量を１２年度末から１３年度早々に行う。区画整理地内の下水道管渠は造成に併せて埋設されるものの、その周辺の幹枝線管渠の整備が遅れているため、分譲は１４年度以降を予定している。

　なお、注目されるものとしては、本格的な高齢者社会を迎え、公社でもシルバーハウジングの事業化へ向けて、その前段の調査研究を１３年度行うことを決めている。

　各事業の１３年度計画は次の通り（金額の単位千円）。

《一般分譲住宅》

　住宅を必要とする勤労者に、住宅金融公庫からの借入金及び自己負担金により住宅建設、分譲する。

【建設計画】

　▽戸数＝戸建て１５０戸

　▽規模（戸建て）＝土地Ａ３７、６０５㎡（戸当りＡ２５１㎡）、建物Ａ２１、０００㎡（戸当り１４０㎡※Ｗ造・準耐火）

　▽事業費＝５、９３８、１５０（①土地２、１１６、１５０②建物３、８２２、０００）

〔団地別建設戸数〕

　▽綿内中央（長野市）＝２０戸

　▽大室（長野市）＝５戸

　▽犀北第２（長野市）＝５戸

　▽二経塚（長野市）＝２０戸

　▽原宮（高山村）＝１０戸

　▽浦野南（上田市）＝５戸

　▽蒼久保（上田市）＝１０戸

　▽山形西沖（山形村）＝１０戸

　▽みどり湖駅前（塩尻市）＝５０戸

　▽くるみ台（諏訪市）＝１０戸

　▽福与スカイタウン（箕輪町）＝５戸

《市街地耐火建築物》

　都市計画事業実施又は計画地域の市街地再開発を促進するため、金融機関からの借入金及び事業者の負担金により施設建築物を建設し、事業者に譲渡する。

【建設計画】

　▽規模＝住宅Ａ４、０２３㎡（１０６戸）、非住宅Ａ４、０６０㎡

　▽事業費＝１、６８４、１２４

《街づくり建築物》

　街路建築物の整備並びに住環境の良好な街づくりの促進を図るため、金融機関からの借入金及び事業者の負担金により施設建築物を建築し、事業者に譲渡する。

【建設計画】

　▽規模＝住宅Ａ９００㎡（２０戸）、非住宅Ａ２００㎡

　▽事業費＝１９５、０６６

《ファミリー賃貸住宅》

　住宅金融公庫借入金及び事業者の負担金により、多様なニーズに応じた質の高い民間賃貸住宅を建設し、事業者に譲渡する。

【建設計画】

　▽規模＝住宅Ａ１、２００㎡（２０戸）

　▽事業費＝２０９、８４７

《特別分譲住宅》

　既成市街地等の未利用地の有効活用と、高齢者社会に適応する住宅事業の改善とともに住環境の整備を図るため事業者からの依頼により良質な賃貸住宅を建設し、これを譲渡する。

【建設計画】

　▽規模＝住宅Ａ１、０００㎡（２０戸）

　▽事業費＝１７５、１６２

《市町村賃貸住宅》

【建設計画】

　市町村からの依頼により、地域活性化に資する住宅を建設し、これを賃貸する。

　▽戸数＝８４０㎡（２０戸）

　▽事業費＝１５２、９２１

《委託住宅》

【建設計画】

　住宅を必要とする者から委託を受けて、良好な住宅を建設する。

　▽戸数＝１、４００㎡（１０戸）

　▽事業費＝２５１、３７５

《宅地取得造成》

　市町村の住宅政策に基づき、居住環境良好な住宅団地を開発する。

【建設計画】

　▽取得面積＝２団地（４０、４４２㎡）

　▽造成面積＝４団地（２７、１３０㎡）

　▽事業費＝９８２、６４９（①取得費６３７、３６３②造成費３４５、２８６）

《宅地分譲》

　将来住宅を建設する勤労者に、宅地を分譲する。

【分譲計画】

　▽分譲区画数及び面積＝３０区画（２２、９３２㎡）

　▽事業費＝１、０４７、９４０

〔団地別建設計画〕

　▽古間駅前（信濃町）＝１０区画（３、０１０㎡）

　▽原宮（高山村）＝１０区画（２、８７０㎡）

　▽住良木（中条村）＝１０区画（２、９１０㎡）

　▽九反（長野市）＝４区画（１、１７６㎡）

　▽せせらぎ（更埴市）＝１０区画（２、５９０㎡）

　▽中大塩（茅野市）＝１０区画（３、１２０㎡）

　▽山本（伊那市）＝１０区画（２、７４０㎡）

　▽大堤（飯田市）＝１０区画（３、０１０㎡）

　▽江戸浜（飯田市）＝６区画（１、５０６㎡）

《管理》

　中堅層向けゆとり賃貸住宅等の管理業務を行う。予算額４億５、２００万２、０００円。

　▽一般賃貸住宅管理事業費＝１３団地４１５戸（事業費３１１、２７９）

　▽産業労働者住宅管理事業費＝２４事業所２３４戸（同１９、０７６）

　▽中高層賃貸建物管理事業費＝５箇所１、２７９㎡５店舗（同２７、４３６）

　▽駐車場管理事業費＝１、５５３台（同８０、８９１）

　▽賃貸土地管理事業費＝１箇所１７、７７０㎡（同１３、３２０）

《受託》

【県営住宅管理受託事業】

　県営住宅の管理業務を受託し、入居・退去業務及び住宅施設の維持修繕業務を行う。

　▽受託地区＝長野及び松本地方事務所管内

　▽管理戸数＝７８団地、９、１４２戸

　▽受託事業費＝８６１、３５５

【県職員宿舎管理受託事業】

　県職員宿舎等の管理業務を受託し、住宅施設の維持修繕及び保守点検業務を行う。

　▽受託地区＝長野及び松本地方事務所管内

　▽管理戸数＝１、２８３戸

　▽受託事業費＝７４、０２７

【その他受託】

　県、市町村等からの受託により、住宅・宿舎等の設計監理を行う。

　▽受託数＝７箇所

　▽受託事業費＝６７、２００

　▽受託事務費＝６４、０００